Din cuprinsul articolului
Inundațiile în apartament reprezintă un incident frecvent și deosebit de neplăcut pentru orice locatar, iar efectele pot fi devastatoare atât pentru imobil, cât și pentru bunurile personale. Deși mulți se confruntă cu această situație, nu toți sunt pregătiți să o gestioneze eficient. Acest ghid te va ajuta să înțelegi pașii esențiali care trebuie urmați pentru a minimiza daunele, a te asigura că îți recuperezi pagubele și pentru a preveni viitoare inundații.
Ce trebuie să faci în caz de inundație în apartament?
- Semnalizează vecinul: Dacă inundația este cauzată de un vecin, informează-l cât mai rapid, pentru a preveni extinderea problemei.
- Oprește alimentarea cu apă: În situații mai grave, închide robinetul principal de apă al apartamentului, pentru a limita scurgerea apei. Dacă nu reușești să oprești inundația, accesează sistemul de închidere din camera tehnică a clădirii.
- Oprește energia electrică: Închide siguranțele electrice pentru a evita riscurile de electrocutare și scoate echipamentele electrice din priză.
- Limitează daunele: Îndepărtează cât mai repede mobila, electronicele și electrocasnicele din calea apei. Dacă poți, scoate apa din apartament cât mai repede cu ajutorul unei pompe sau a unui mop absorbant.
- Notifică autoritățile: Informează asociația de locatari și, dacă ești asigurat, anunță și asigurătorul, pentru a obține despăgubirile necesare.
- Ventilează încăperile:Deschide feronerie sau utilizează dezumidificatoare pentru a preveni formarea mucegaiului.
Când să apelezi la ajutorul asigurării?
Dacă ai o asigurare de locuință, vei beneficia de despăgubiri pentru daunele suferite. Poți opta pentru:
- Autoconstatare: Dacă daunele sunt mai mici de 8.000 lei, poți trimite fotografii ale pagubelor și vei primi despăgubirea în 72 de ore.
- Videoconstatare: Folosind aplicația Video Asist, poți prezenta agentului de asigurări daunele și trimite documentele necesare.
- Constatare clasică: Inspectorul de daune va veni la fața locului pentru a evalua daunele.
Ce nu trebuie să faci?
- Nu atinge echipamentele electrice: Până când curentul este oprit, evită să atingi electrocasnicele sau prizele pentru a te proteja de electrocutare.
- Nu lăsa apa să curgă prin scările blocului: Evită ca apa să se scurgă prin zonele comune, pentru a nu provoca daune suplimentare.
- Nu interveni fără a opri apa și curentul: Aceste două acțiuni sunt prioritare pentru siguranța ta.
Cum îți recuperezi pagubele?
Recuperarea costurilor depinde de natura evenimentului:
- Inundația din cauze naturale: Este acoperită de asigurarea obligatorie PAD, care are limite diferite în funcție de tipul construcției.
- Inundația provocată de părți comune: Dacă daunele sunt cauzate de instalațiile comune ale clădirii, vei solicita despăgubiri de la asociația de locatari, care va plăti din fondul de rulment.
- Inundația cauzată de un vecin: În acest caz, trebuie să notifici atât vecinul cât și asociația. Dacă ai asigurare, te poți adresa asigurătorului pentru despăgubiri.
Ce să faci dacă ai inundat un vecin?
Dacă ai fost tu responsabil pentru inundația unui vecin, trebuie să oprești scurgerea apei și să anunți imediat vecinul și asociația. Costurile pentru repararea pagubelor pot fi acoperite de asigurarea de răspundere civilă, dacă ai încheiat o poliță care include această acoperire.
Ce spune legea? Legea nr. 196/2018 stipulează că proprietarii care cauzează daune altor locatari sau părților comune ale clădirii trebuie să remedieze avariile sau să suporte costurile reparațiilor. Dacă inundația este cauzată de o defecțiune a rețelelor comune, asociația de locatari va fi responsabilă pentru despăgubirile necesare.
Prevenirea inundațiilor
Prevenirea rămâne cel mai bun mod de a proteja locuința de inundații. Câteva sfaturi utile:
– Oprește alimentarea cu apă atunci când pleci de acasă pe perioade lungi.
– Verifică periodic instalațiile sanitare și schimbă garniturile uzate.
– Nu lăsa apa să curgă fără supraveghere.
– Reparați eventualele fisuri la țevile sau acoperișul blocului.
